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烟台汽车租赁的注意要点有哪些

发布日期:2022-05-31 作者: 点击:

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1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况


(1)作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:A.未依法取得租赁物的相关证件;B.共有租赁物未取得共有人同意的;C.权属有争议的。


(2)作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。


(3)为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。


2、 租赁合同之租期条款


在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。


3、 租赁合同之租金条款


(1)在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。


(2)在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。


4、租赁合同之保证金条款


在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。


5、 租赁合同之转租条款


在合同中明确约定承租方是否可以转租。


(1)作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。


(2)承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。


6、 租赁合同之妥善保管责任条款


在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。如,应爱护并合理使用租赁物,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。


7、 租赁合同之维修责任条款


在合同中,对维修责任进行明确约定,出租方应确保租赁物符合约定用途,但也可以约定由承租方承担维修义务。


8、 其他事项


在合同中,建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障双方的合法、合理利益。


综上所述,我们可以了解到汽车在租赁的时候应当注意到的相关内容有很多,比如说妥善保管责任条款,以及合同中应当规定相应的条款,从而达到保护双方利益的一种作用。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。


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